Energia Solar: entenda um pouquinho disso.

          Muita gente acha que energia solar é a mesma coisa de aquecimento solar. Ôpa! Nada a ver uma coisa com a outra! A energia solar, produzida pelo nosso sol, chega por aqui em forma de luz e calor, que através de bancos de células fotovoltaicas pode ser transformada em energia elétrica, armazenada em baterias, e consumida posteriormente. No entanto, essa caríssima tecnologia não está disponível para usos comuns, não apenas pelo alto custo mas, principalmente, pela pequena quantidade que se consegue produzir e armazenar. Funciona bem para equipamentos que requerem pouca energia, como os eletrônicos e lâmpadas led, por exemplo.

Já para aquecimento, a coisa muda. Os aquecedores solares, utilizados para esquentar água, já são bastante eficientes e relativamente baratos. Sua implantação tem sido muito compensadora, podendo trazer economias de até 80% no custo desse processo. Aquece a água do banho, da cozinha, da piscina, da máquina de lavar roupas etc. Porém, alguns cuidados devem ser tomados e que certamente evitarão frustrações ou surpresas desagradáveis:

·         Procure uma empresa especializada e dimensione o conjunto de forma generosa (peque por excesso, não há problema);

·         Adquira equipamentos de empresas certificadas;

·         Instale-os exclusivamente com mão-de-obra qualificada para tal;

·         Os ângulos adequados de incidência solar são fundamentais para o máximo aproveitamento do equipamento;

·         Quando instalados no telhado, todo cuidado é pouco, para evitar infiltrações e goteiras em períodos chuvosos.

No mais, v. quase não faz manutenção, sendo somente necessária a lavagem externa dos vidros do coletor umas duas vezes no ano, e a drenagem do sistema uma única vez nesse tempo. Um bom equipamento tem vida útil superior a 20 anos e muitos deles instalados por aí já têm mais de 30.  

Telhado verde: bom, bonito e... ecológico!

Quanto v. paga de IPTU?

Muito, você vai me dizer. Aí eu pergunto: você paga pela área do banheiro? da garagem? dos quartos e sala? sobre as áreas de acesso, corredores e depósitos, certo? e sobre o telhado? também, claro, porque esse imposto é calculado pela área construída do seu imóvel e o telhado, lógico, faz parte desse imóvel. Então, porque não aproveitar essa área coberta, que tem o exato tamanho de sua casa e transformá-la num espaço de lazer, com jardins, mirante ou qualquer outra coisa? Faça esse espaço valer o IPTU que você paga...

Muito comuns na Europa, os chamados “Green roof” são uma forma relativamente barata de se criar, onde hoje está o seu telhado - componente que volta e meia te dá mais dor de cabeça que proteção, um espaço charmoso, confortável e de inúmeras possibilidades.  

  

Existem inúmeras soluções que, dependendo do projeto, transformam radicalmente um imóvel, seja ele residencial ou mesmo comercial. Basicamente, substitui-se a cobertura existente por uma boa impermeabilização da laje e se cria um belo espaço multiuso. Quando bem executado, não traz nenhum problemas de vazamento e ainda funciona como protetor térmico, baixando a temperatura do ambiente.

Mais informações? fale com a gente. Ou, ainda, aqui:

http://www.hrt.msu.edu/greenroof/

Paredes, pisos e rodapés úmidos

- Minhas paredes estão amareladas na base. O que faço?

Não, ela não ficou madura. Ficou úmida! Engraçado, não é? Bem, esse é um problema muito mais comum do que se imagina, um dos “errinhos básicos” do construtor. 

         Tudo começa nas fundações: quando não são devidamente impermeabilizadas, a umidade do terreno sobe por capilaridade até as paredes e, dependendo do tipo de tijolo e do revestimento, pode atingir um metro de altura, ou mais. Como resultado dessa umidade, o revestimento da parede “apodrece”, refletindo o problema sobre a pintura, com o aparecimento de manchas de cor amarelada, cinzenta, em forma de nuvem, etc, e ali se desenvolvem fungos que podem ser bastante prejudiciais à saúde. Isso tudo também pode acontecer com chuvas que atingem as bases das paredes, principalmente quando as águas do telhado caem muito próximas a estas (telhados sem calhas costumam provocar isso).

- E tem solução?  

 Hummmm... não é tão fácil. Imagine você levantando a casa, impermeabilizando as bases e devolvendo a construção ao seu local original. Imaginou? Pois essa seria a solução. Como isso não é viável (embora plenamente possível!), o jeito é o “jeitinho”. Mas o jeitinho é bem profissional: remover o revestimento podre até deixar o tijolo limpo, lavar bem a parede com escova de aço e água, aplicar nova argamassa (aditivada com produto impermeabilizante específico) em camadas finas, sobrepostas e sempre após a plena cura (secagem) da camada anterior. Depois, é só pintar e está pronto.

- E fica bom para sempre?

Bom, “para sempre” é sempre muito tempo. Depois de alguns anos, se a umidade do terreno for excessiva, é possível que apareça num nível acima do serviço executado. Outros problemas podem ocorrer com os pisos em taco, tábua corrida, carpetes, etc. A mesma umidade pode atacar a laje de piso transferindo o problema para a pavimentação. O processo de recuperação é análogo.

Para saber mais:

• Guia Weber 2010 (publicação gratuita da Quartzolit, distribuída em lojas de material de construção)
• www.weberquartzolit.com.br

Telhados - porque tanta dor de cabeça?

    Todo mundo se preocupa com seus telhados, sejam os projetistas, os construtores ou o morador daquela casinha que, sempre que chove, no meio da noite, acorda todo mundo, num sofrimento de dar dó. Mas, seja na mais humilde das moradias, seja numa cobertura de zona sul, se chove dentro de casa, a razão é uma só: o telhado tem problemas.
    Na maioria dos casos, os telhados vazam por exaustão de seus componentes, por falha na manutenção preventiva e, não raro, por erros construtivos e que perduram por toda a vida útil da cobertura. Como esse assunto é muito rico de histórias, tentaremos ser o mais sucintos possível. Senão, vejamos:

1 - O telhado começou a vazar nas chuvas desse ano...
          É bom dar uma olhada nas calhas, coletores e caixas de areia, que podem estar entupidas; verificar telhas quebradas e fora do lugar, por conta de fortes ventos.
2 – O telhado vaza, só em chuvas longas...
          Sintoma de vazamento pequeno, cumulativo, facilmente percebido por sob o telhado, na hora em que está chovendo. Nem sempre é possível tal verificação, mas as marcas sempre aparecem nos madeiramentos, lajes e forros. os motivos podem ser os mesmos do caso anterior, além de calhas furadas, telhas desalinhadas, entre outros mais específicos e que só a observação local pode precisar.
3 - meu telhado vaza sempre, desde que foi executado; já fiz de tudo e nada adiantou...
          Quantas vezes ouvimos essa mesma história? Normalmente é caso de erro de projeto ou de execução da obra. No caso do projeto, inclinação inadequada, calhas sub-dimensionadas, telha inadequada para o local, descaso com o fator “ventos dominantes”; quando se trata de erros na execução, estes podem estar associados a desalinho da estrutura, calhas sem o devido caimento, rufos mal executados, “cordões” trincados. Aí, provavelmente todo o trabalho deverá ser refeito.            
4 – O meu telhado nunca vazou, e já tem mais de vinte anos...
          Que bom para você! Mas, cuide logo de dar uma olhada em todo o conjunto, fazer uma manutenção preventiva e ficar tranqüilo por mais 20 anos...

      Se v. tem problemas na sua obra, na manutenção de sua casa, ou dúvidas sobre os assuntos aqui veiculados, escreva pra gente em jpw@jpwarquitetura.com.br

Um novo ambiente de trabalho.

Olá!

Estamos inaugurando um novo momento em nossas atividades. A geração desse "espaço arquitetônico virtual", a exemplo de tantos outros, fisicos, que criamos para nossos clientes, nos traz enorme satisfação mas, principalmente, a preciosa oportunidade de desenvolver uma relação diferente com a Arquitetura e com as pessoas. É a vez da interação entre profissionais, estudantes, novos e antigos clientes, amigos e simpatizantes da arte da Construção. Aqui será um novo canteiro de obras, num empreendimento que terá a participação de todos aqueles que, com suas perguntas, idéias, sugestões, críticas (ou elogios, porque não?) construirão, tijolo a tijolo, a nova casa da JPW. Uma casa bacana e confortável, sempre pronta para receber novos amigos. Claro, estamos só começando, ainda "cavando as fundações" do nosso Blog. Temos muito mais trabalho pela frente.  Então, mãos à obra, rapaziada!