Na maioria dos casos, os telhados vazam por exaustão de seus componentes, por falha na manutenção preventiva e, não raro, por erros construtivos e que perduram por toda a vida útil da cobertura. Como esse assunto é muito rico de histórias, tentaremos ser o mais sucintos possível. Senão, vejamos:
1 - O telhado começou a vazar nas chuvas desse ano...
É bom dar uma olhada nas calhas, coletores e caixas de areia, que podem estar entupidas; verificar telhas quebradas e fora do lugar, por conta de fortes ventos.
2 – O telhado vaza, só em chuvas longas...
Sintoma de vazamento pequeno, cumulativo, facilmente percebido por sob o telhado, na hora em que está chovendo. Nem sempre é possível tal verificação, mas as marcas sempre aparecem nos madeiramentos, lajes e forros. os motivos podem ser os mesmos do caso anterior, além de calhas furadas, telhas desalinhadas, entre outros mais específicos e que só a observação local pode precisar.
3 - meu telhado vaza sempre, desde que foi executado; já fiz de tudo e nada adiantou...
Quantas vezes ouvimos essa mesma história? Normalmente é caso de erro de projeto ou de execução da obra. No caso do projeto, inclinação inadequada, calhas sub-dimensionadas, telha inadequada para o local, descaso com o fator “ventos dominantes”; quando se trata de erros na execução, estes podem estar associados a desalinho da estrutura, calhas sem o devido caimento, rufos mal executados, “cordões” trincados. Aí, provavelmente todo o trabalho deverá ser refeito.
4 – O meu telhado nunca vazou, e já tem mais de vinte anos...
Que bom para você! Mas, cuide logo de dar uma olhada em todo o conjunto, fazer uma manutenção preventiva e ficar tranqüilo por mais 20 anos...
Se v. tem problemas na sua obra, na manutenção de sua casa, ou dúvidas sobre os assuntos aqui veiculados, escreva pra gente em jpw@jpwarquitetura.com.br
Um comentário:
Excelente criatividade, Paulo, parabéns, vou verificar alguma coisa que eu possa acrescentar aqui para enriquecer mais ainda este trabalho.
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